Wir bringen alle Projektbeteiligten frühzeitig an einem Tisch und denken Ihr Bauprojekt ganzheitlich. So sichern wir Förderpotenziale, vermeiden kostspielige Fehlentscheidungen und schaffen die Grundlage für eine wirtschaftlich erfolgreiche Sanierung.
Sanierungskonzept
potenzialanalyse
Umsetzung
Finanzierungsstruktur
Jeder Blickwinkel
wird gehört.
wirtschaftlichkeit
Förderstrategie
über 60 neue
Wohneinheiten
Planung & Umsetzung aus einer Hand
Langjährige Branchenerfahrung
Starkes
Partnernetz
förderung trifft
wirtschaftlichkeit
die Grundlage jeder Heirocc-Sanierung
Grundlage für jede Sanierung mit Heirocc ist die Entwicklung eines Energieeffizienzhauses. Wer ein energieeffizientes Gebäude schafft und bestimmte technische Anforderungen erfüllt, kann über die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG WG) attraktive Fördermittel erhalten – und zwar für jede einzelne Wohneinheit.
Sie möchten wissen, welches Potenzial in Ihrer Immobilie steckt und welche Fördermöglichkeiten für Ihr Vorhaben infrage kommen?
Planung und umsetzung mit einem
ansprechpartner
Wir entwickeln und realisieren wirtschaftliche Sanierungen im Bestand. Durch eine ganzheitliche Projektentwicklung, die konsequente Nutzung von Fördermitteln und eine effiziente Umsetzung schaffen wir wirtschaftlich und energetisch nachhaltige Lösungen.
Je nach Projekt setzen wir auf die serielle Sanierung, um Bauzeiten zu verkürzen, Förderpotenziale auszuschöpfen und eine wirtschaftliche Umsetzung zu ermöglichen.
Mit HEIROCC erfüllen Sie die BEG-Kriterien der seriellen Sanierung und sichern sich den zusätzlichen 15 %-Förderbonus (Tilgungszuschuss KFW 40 NH mit serieller Sanierung 40%). Dank unseres bewährten Systems sanieren wir Ihr Gebäude zudem effizient und mit minimalen Einschränkungen im bewohnten Bestand.
„Es macht mich stolz zu sehen, wie schnell mein Haus dank serieller Sanierung Gestalt annimmt. Innerhalb von nur drei Wochen stand der komplette Rohbau – inklusive Außenhülle und Dach.“
Jürgen Grimm, Unternehmer/Hotelier
Unser Gemeinsamer
Projektablauf
Der Erfolg eines Bauprojekts entscheidet sich in der Planungsphase. Deshalb begleiten wir Ihr Vorhaben von Anfang an. Durch eine strukturierte Planung erkennen wir wirtschaftliche Potenziale, sichern Fördermöglichkeiten und vermeiden kostspielige Fehler bereits vor Baubeginn. Das schafft Planungssicherheit, reduziert Risiken und sorgt für einen reibungslosen Projektablauf bis zur Fertigstellung.
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01 Objekt-check
und Potenzialanalyse
Wir prüfen den baulichen und energetischen Zustand, das Grundstück, die vorhandene Nutzung sowie mögliche Grundrissänderungen, Aufstockungen, Erweiterungen und zusätzliche Wohneinheiten. Dabei untersuchen wir welche Bauweise für das Projekt die technisch und wirtschaftlich sinnvollste ist.
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02 Projektentwicklung und
Sicherung der Fördermittel
Aus den erkannten Potenzialen entwickeln wir ein tragfähiges Gesamtkonzept. Sanierung, Nutzung, zusätzliche Wohnfläche, Effizienzhausstandard, Fördermöglichkeiten und Investitionsrahmen werden frühzeitig aufeinander abgestimmt.
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03 Entwurfsplanung
und Kostenkalkulation
Gemeinsam mit den erforderlichen Planern und Fachplanern konkretisieren wir Konstruktion, Grundrisse, Gebäudetechnik, Ausstattung und Ausbaustandard. Leistungen, Schnittstellen, Kostenrahmen und Verantwortlichkeiten werden vor der Ausführung klar definiert.
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04 Ausführungsplanung
und Gewerkekoordination
Wir koordinieren die Ausführungsplanung, stimmen die beteiligten Gewerke aufeinander ab und entwickeln einen strukturierten Bauablauf. Bei seriellen Bauteilen erfolgen zusätzlich das digitale Aufmaß sowie die detaillierte Planung und Vorfertigung im Werk.
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05 Bauausführung als
Generalunternehmer
HEIROCC übernimmt die vertraglich vereinbarte Bauausführung und koordiniert die beteiligten Fachunternehmen und Nachunternehmer. Wir steuern Termine, Qualität und Schnittstellen und führen die einzelnen Gewerke zu einem abgestimmten Gesamtprojekt zusammen.
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06 Fertigstellung
und Übergabe
Nach Abschluss der Bauarbeiten koordinieren wir Qualitätskontrollen, Inbetriebnahmen und Dokumentation. Anschließend erfolgt die Übergabe im vereinbarten Ausbaustandard – von der fertigen Gebäudehülle bis zum schlüsselfertigen Gebäude.
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hat Ihr Objekt Potenzial?
wir prüfen es gerne für sie.
Die wirtschaftliche Attraktivität einer Sanierung hängt von vielen Faktoren ab: Bestand, Erweiterungsmöglichkeiten, Effizienzhaus-Stufe und Förderfähigkeit. Deshalb analysieren wir jedes Objekt ganzheitlich und zeigen Ihnen transparent auf, welches Förder- und Wertsteigerungspotenzial realistisch erreichbar ist.