Für Investoren und Projektentwickler.

Dieses Modell lässt sich bei vielen Bestandsgebäuden anwenden – gerade dort, wo klassische Sanierung unwirtschaftlich wäre.

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HEIROCC bietet Investoren ein ganzheitliches Entwicklungskonzept, das den kompletten Prozess von der Objektsuche bis zur schlüsselfertigen Übergabe umfasst.

Unser Investorenkonzept – Alles aus einer Hand

Wir unterstützen private und gewerbliche Investoren bei:
 

1. Objektsuche & Potenzialanalyse

Wir identifizieren geeignete Bestandsgebäude mit schlechtem energetischen Zustand, großem Erweiterungspotenzial und hoher Förderfähigkeit.

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2. Projektentwicklung & Förderkonzept

Wir entwickeln das gesamte Projekt inklusive:

• energetischem Sanierungskonzept

• serieller Umsetzung mit vorgefertigten Bauteilen

• Wohnflächenerweiterung (z. B Umnutzung von Nutzfläche → Wohnfläche)

• KfW-Förderstrategie (Fokus auf KfW 261 – Serielle Sanierung)

• Optimierung der Fördermittel zur Maximierung des Tilgungszuschusses

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Wir sind Experten für die Kombination aus energetischer Sanierung + Flächenentwicklung, die in vielen Fällen als Sanierungsmaßnahme anerkannt wird und somit Zuschüsse ermöglicht, die viele Investoren nicht kennen oder nicht nutzen.

 

3. Holzbau- & Elementfertigung

Wir liefern hochpräzise vorgefertigte Wand- und Deckenelemente inklusive:

• zweiter Dichtebene

• Fenstern und Türen

• Fassadenvorbereitung

• technischer Planung

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Diese Bauweise ermöglicht maximale Effizienz, hohe energetische Qualität und stark reduzierte Bauzeiten.

 

4. Lieferung, Montage & Projektleitung

HEIROCC übernimmt:

• die komplette Montage des seriellen Rohbaus

• die Koordination aller Gewerke

• die technische Gesamtleitung

• Qualitäts- und Zeitmanagement

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Auf Wunsch auch schlüsselfertig – alles aus einer Hand.

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 Warum serielle Sanierung für Investoren so attraktiv ist:

• Bis zu 45% Tilgungszuschuss (KfW 261)

• Wertsteigerung durch Energieeffizienz

• Reduzierte Bauzeit, geringerer Baustress

• Höhere Planbarkeit & Kostensicherheit

• Schaffung zusätzlicher Wohneinheiten

• Nutzung vorher nicht wirtschaftlicher Immobilien

Neubau für Investoren – Förderdarlehen & serielles Bauen

Neben der seriellen Sanierung bieten wir auch seriellen Neubau mit maximaler Effizienz an.

Dazu gehören:

• standardisierte Grundrisse

• optimierte Bauzeiten

• reduzierte Herstellungskosten

• KfW-Förderdarlehen für energieeffiziente Neubauten (z. B. KfW 297/298 – Klimafreundlicher Neubau)

• hohe Skalierbarkeit durch wiederholbare Module

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Serieller Neubau ist ideal für Projekte im Niedrigpreissegment, für Investoren mit Fokus auf schnellen Cashflow und planbare Wirtschaftlichkeit.