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Serieller Neubau

Wir realisieren Neubauprojekte mit industriell vorgefertigten Bauelementen, bei denen viele Gewerke bereits in der Vorfertigung koordiniert werden.

Das reduziert Fehler, vermeidet Nachträge und sorgt für eine saubere Ausführung.

Hängende Kabel

Reduzierte Baustellenkomplexität

Vorfertigung statt Einzelgewerke auf der Baustelle –weniger Schnittstellen, weniger Fehler, weniger Risiken.

Bauarbeiter

Kontrollierte Ausführungsqualität

Fertigung unter definierten Bedingungen statt wechselnder Baustellensituationen – gleichbleibende Qualität und saubere Details.

Weiße Wanduhr

Kürzere Realisierungszeiten

Montage statt monatelanger Bauphase –
frühere Fertigstellung bedeutet früherer Ertrag.

Euros

Hohe Kosten- und Planungssicherheit

Standardisierte Abläufe und vorgelagerte Koordination – weniger Nachträge, verlässliche Kalkulation.

Green Buildings

Wirtschaftlich nachhaltige Bauweise

Holz- und Hybridbauweisen mit hohem Vorfertigungsgrad – langlebig und förderfähig.

Rechnungsberechnungsszene

Förderlogisch integrierte Planung

Förderfähigkeit wird von Anfang an mitgedacht –
wirtschaftlich sinnvoll statt nachträglich aufgesetzt.

Durch digitale Planung, standardisierte und erprobte Ausführungsdetails mit einem hohen Vorfertigungsgrad sowie die Bündelung vieler Gewerke (z. B. Durchdringungen) bereits in der Produktion vermeiden wir kostspielige Verzögerungen und nachträgliche Anpassungen.

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Wenn ein Gebäude in die Produktion geht, ist es bereits vollständig durchdacht.

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Bevor es das Werk verlässt, sind Fenster und Rollladenkästen bereits eingebaut, und eine zweite Dichtebene ist vorhanden.

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Wir begleiten Bauprojekte mit klarer Struktur und maximaler Planungssicherheit:

  • Konzept- und Standortanalyse

  • Architektur- und Ausführungsplanung

  • Förderkonzept und Wirtschaftlichkeitsbetrachtung

  • Serienfertigung und Montagekoordination

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Serielles Bauen bedeutet: Planung, Struktur und Qualität aus einer Hand.
Wer früh mit uns plant, baut schneller, präziser und langfristig rentabler.

Effizienzhaus KfW-40 Neubau in serieller Bauweise nähe Dinkelsbühl.

FAQs zum seriellen Neubau

  • Beim klassischen Bauen treffen 8–12 Gewerke auf einer chaotischen Baustelle aufeinander – Fehler, Verzögerungen und Nachträge sind vorprogrammiert.

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    Beim seriellen Neubau passiert das Gegenteil:

    Viele Gewerke werden im Werk standardisiert koordiniert, trocken, millimetergenau und ohne Witterungseinflüsse.

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    Das Ergebnis:

    • Extrem verringerte Fehlerquote

    • Stabile Kosten

    • Kurze Bauzeit

    • Maximale Qualitätssicherheit

  • Durch industrielle Vorproduktion laufen Prozesse parallel statt nacheinander.

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    Während im Werk bereits gebaut wird, laufen Planung, Genehmigung oder Erdarbeiten zeitgleich.

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    Ergebnis: Bis zu 50–70 % schnellere Fertigstellung, weniger Stillstand, weniger Risiko – und die Immobilie erwirtschaftet früher Ertrag.

  • Nein – das ist ein Mythos.

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    Serieller Neubau heißt nicht „Standardhaus“.

    Er heißt individuelle Architektur, die nur im Hintergrund industriell gefertigt wird.

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    Die Elemente werden projektbezogen geplant und produziert – also maßgeschneidert und wiederholgenau.

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    Für Investoren: ein riesiger Vorteil bei Kosten, Struktur und Effizienz.

  • Serieller Neubau ist extrem skalierbar – genau das macht ihn so mächtig.

    Egal ob ein einzelnes Mehrfamilienhaus, ein ganzes Quartier oder 50 identische Wohneinheiten:

    Die Elemente, Gewerke und Prozesse werden einmal digital perfektioniert und dann beliebig oft wiederholt.

     

    Das bedeutet:

    • Jedes weitere Gebäude wird schneller, günstiger und fehlerärmer.

    • Die Produktionskapazität im Werk wächst mit – nicht die Komplexität auf der Baustelle.

    • Großprojekte lassen sich in industrieller Qualität durchziehen, ohne dass 20 Gewerke aufeinander warten müssen.

     

    Für Bauträger & Investoren heißt das:

    Endlich planbare Baukosten, planbare Zeiträume, planbare Qualität – in jeder Größenordnung.

  • Serieller Neubau ist der schnellste Weg, KfW-40 oder KfW-40-QNG sicher zu erreichen – und damit die maximalen steuerlichen Vorteile und Förderungen (wie z.B KFW 297/298) abzuholen.

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    Warum funktioniert das so gut?

    • Die energetischen Bauteile (Wände, Dach, Boden) werden im Werk energetisch optimiert und wiederholgenau produziert.

    • Durch Holzbauweise und industrielle Qualitätssicherung wird jede Wärmebrücke reduziert, was die KfW-40-Ziele zuverlässig erreichbar macht.

    • Weil die Werte reproduzierbar sind, sind auch Förderprogramme wie KfW-298 / KfW-300 / QNG deutlich einfacher zu erfüllen.

     

     

    Für Investoren bedeutet das:

    •  höhere Abschreibungsmöglichkeiten (z. B. Sonder-AfA bei KfW-40/QNG)

    •  höhere Förderfähigkeit

    •  weniger Risiko bei der Zertifizierung

    •  schnellerer Kapitalrückfluss durch kürzere Bauzeit

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